Østre Strandvej 277, Hasmark Strand

Fritidshus · 38 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 394 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 38 m².918.156 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.143.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 980.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2021majEjerskifte980.000 kr.
2005apr.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 204, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	631 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Østre Strandvej 188, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	723 m	12-03-2026	2.137.500 kr.	53.438 kr./m²
Østre Strandvej 267, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	65 m	21-01-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Østre Strandvej 249, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	183 m	27-04-2025	770.000 kr.	17.500 kr./m²
Østre Strandvej 269, Hasmark Strand 5450 Otterup	47 m²	51 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Østre Strandvej 192, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	705 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	51.136 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	765 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	1,4 km	03-12-2025	1.575.000 kr.	47.727 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	1,7 km	12-08-2025	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Østre Strandvej 147, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	949 m	22-05-2026	750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu