Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Falkevej 20

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.586 kr/m².1.569.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.233.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,83 pct. siden mar. 2000
318k802k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2000950.000 kr.I dag · vores estimat1.233.359 kr.Markedet · 1992484.820 kr.Markedet · 1993607.600 kr.Markedet · 1994521.780 kr.Markedet · 1995560.000 kr.Markedet · 1996678.300 kr.Markedet · 1997622.160 kr.Markedet · 1998759.640 kr.Markedet · 1999947.100 kr.Markedet · 2000955.780 kr.Markedet · 2001813.960 kr.Markedet · 2002496.720 kr.Markedet · 2003963.620 kr.Markedet · 2004393.540 kr.Markedet · 20051.236.760 kr.Markedet · 20062.252.320 kr.Markedet · 20071.793.120 kr.Markedet · 20081.438.920 kr.Markedet · 20091.367.240 kr.Markedet · 20101.248.380 kr.Markedet · 2011755.440 kr.Markedet · 20121.046.640 kr.Markedet · 20131.262.240 kr.Markedet · 2014318.220 kr.Markedet · 2015927.780 kr.Markedet · 20161.086.540 kr.Markedet · 20171.093.540 kr.Markedet · 20181.097.180 kr.Markedet · 2019522.340 kr.Markedet · 20201.315.720 kr.Markedet · 20211.456.140 kr.Markedet · 20221.892.800 kr.Markedet · 20231.319.080 kr.Markedet · 2024883.540 kr.Markedet · 20251.394.820 kr.Markedet · 20261.019.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2000 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²56 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²92 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²43 m31-10-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²43 m21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²76 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²584 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Tværvej 10
4261 Dalmose		140 m²654 m31-07-20261.710.000 kr.12.214 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²587 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²198 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²221 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden