Vendelbogade 33, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.409 kr/m².2.282.142 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.044.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,03 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Fischers Vej 18, 1. 9480 Løkken	91 m²	43 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	17.912 kr./m²
Norgesvej 2C 9480 Løkken	89 m²	534 m	25-12-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	190 m	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, st. 9480 Løkken	123 m²	43 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	558 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	323 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Strandparken 33 9480 Løkken	147 m²	1,1 km	06-10-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu