Birkealle 1, Lodbj Hede

Fritidshus · 82 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.697 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 82 m².1.648.364 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.778.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,34 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2000 · Alm. Salg: 500.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2000feb.Solgt, alm. frit salg500.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	201 m	19-02-2026	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Birkealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	103 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Porsevej 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	238 m	27-01-2026	1.840.000 kr.	21.647 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	344 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Brunbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	81 m²	515 m	14-07-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	350 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	22.824 kr./m²
Brunbjergvej 51, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	478 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	491 m	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Fyrrealle 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	87 m²	404 m	29-01-2026	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	556 m	29-12-2025	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu