Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1914 Frederiksberg C

Vodroffslund 4, 4. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1914). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1917
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
3601 m²
Bebygget areal
616 m²
Erhvervsareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1914 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.554 kr/m².8.279.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.103.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,05 pct. siden maj 2000
1,6M3,0M4,3M5,7M7,1M1999200020052006200920112012201920202021202220232024202520264. maj 20001.575.000 kr.I dag · vores estimat5.103.753 kr.Markedet · 19991.574.991 kr.Markedet · 20052.490.543 kr.Markedet · 20063.821.004 kr.Markedet · 20092.361.447 kr.Markedet · 20112.988.711 kr.Markedet · 20123.336.102 kr.Markedet · 20194.516.281 kr.Markedet · 20205.997.816 kr.Markedet · 20216.066.126 kr.Markedet · 20226.024.051 kr.Markedet · 20237.109.091 kr.Markedet · 20245.711.508 kr.Markedet · 20256.299.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1914 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1914 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2000 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.103.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodroffslund 2, 4. tv
1914 Frederiksberg C		94 m²16 m08-10-20236.750.000 kr.71.809 kr./m²
Vodroffslund 4, st. tv
1914 Frederiksberg C		106 m²0 m26-11-20246.495.000 kr.61.274 kr./m²
Vodroffslund 2, 3. th
1914 Frederiksberg C		128 m²16 m21-08-20248.750.000 kr.68.359 kr./m²
Vodroffslund 2, 2. th
1914 Frederiksberg C		130 m²16 m17-01-20247.500.000 kr.57.692 kr./m²
Vodroffslund 2, 5. tv
1914 Frederiksberg C		187 m²16 m07-08-202511.900.000 kr.63.636 kr./m²
Til toppen af siden