Kristiansvej 8, Vorning

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.846 kr/m².1.160.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.344.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,19 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansvej 6, Vorning 8830 Tjele	184 m²	24 m	09-05-2024	845.000 kr.	4.592 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning 8830 Tjele	154 m²	618 m	14-01-2026	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning 8830 Tjele	167 m²	155 m	04-03-2024	800.000 kr.	4.790 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning 8830 Tjele	135 m²	315 m	09-04-2024	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	362 m	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Bavnehøjvej 33, Hvidding 8830 Tjele	150 m²	2,7 km	29-10-2025	1.760.000 kr.	11.733 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	3,1 km	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj 8830 Tjele	149 m²	3,4 km	24-10-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	3,2 km	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	3,4 km	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu