Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hougårdsvej 64, st. mf

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
4416 m²
Bebygget areal
1104 m²
Erhvervsareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.645 kr/m².1.438.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.038.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,85 pct. siden nov. 1999
242k532k822k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202425. nov. 1999645.603 kr.I dag · vores estimat1.038.474 kr.Markedet · 1992288.915 kr.Markedet · 1993300.543 kr.Markedet · 1994294.984 kr.Markedet · 1995241.842 kr.Markedet · 1996308.550 kr.Markedet · 1997341.445 kr.Markedet · 1998287.793 kr.Markedet · 1999391.782 kr.Markedet · 2000551.361 kr.Markedet · 2001386.784 kr.Markedet · 2002555.492 kr.Markedet · 2003530.655 kr.Markedet · 2004559.062 kr.Markedet · 2005844.611 kr.Markedet · 2006840.429 kr.Markedet · 2007903.108 kr.Markedet · 2008822.171 kr.Markedet · 2009722.517 kr.Markedet · 2010749.292 kr.Markedet · 2011621.384 kr.Markedet · 2012868.071 kr.Markedet · 2013675.393 kr.Markedet · 2014625.362 kr.Markedet · 2015802.230 kr.Markedet · 2016897.702 kr.Markedet · 2017801.414 kr.Markedet · 2018945.234 kr.Markedet · 2019972.927 kr.Markedet · 20201.044.123 kr.Markedet · 20211.205.385 kr.Markedet · 20221.065.900 kr.Markedet · 2023991.644 kr.Markedet · 2024855.423 kr.Markedet · 2025787.236 kr.Markedet · 20261.139.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1999 · Alm. Salg
645.603 kr.
I dag · vores estimat
1.038.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg645.603 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hougårdsvej 50, 1. mf
8220 Brabrand		52 m²62 m01-06-20261.130.000 kr.21.731 kr./m²
Hougårdsvej 50, 2. th
8220 Brabrand		58 m²62 m08-10-20241.200.000 kr.20.690 kr./m²
Hougårdsvej 64, 1. tv
8220 Brabrand		72 m²0 m01-06-20261.600.000 kr.22.222 kr./m²
Hougårdsvej 50, 1. tv.
8220 Brabrand		72 m²62 m28-08-20261.251.000 kr.17.375 kr./m²
Hougårdsvej 62, 1. tv
8220 Brabrand		74 m²10 m15-07-20241.300.000 kr.17.568 kr./m²
Hougårdsvej 62, 1. th
8220 Brabrand		74 m²10 m13-05-20241.710.000 kr.23.108 kr./m²
Hougårdsvej 62, 2. th
8220 Brabrand		74 m²10 m10-01-20241.750.000 kr.23.649 kr./m²
Hougårdsvej 60, 2. th
8220 Brabrand		74 m²21 m23-08-20261.748.000 kr.23.622 kr./m²
Hougårdsvej 58, 3. th
8220 Brabrand		74 m²34 m01-07-20261.425.000 kr.19.257 kr./m²
Hougårdsvej 56, 2. tv
8220 Brabrand		74 m²47 m22-02-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden