Meldgårdsvej 103, Rødding

Villa · 103 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 103 m².1.321.181 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.067.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,89 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1999 · Alm. Salg: 736.715 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg736.715 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 131, Rødding 8830 Tjele	94 m²	98 m	06-03-2024	970.000 kr.	10.319 kr./m²
Meldgårdsvej 133, Rødding 8830 Tjele	127 m²	124 m	03-01-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding 8830 Tjele	138 m²	33 m	29-04-2024	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding 8830 Tjele	149 m²	84 m	08-05-2025	1.270.000 kr.	8.523 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding 8830 Tjele	149 m²	90 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding 8830 Tjele	201 m²	61 m	08-04-2025	1.830.000 kr.	9.104 kr./m²
Bakkestien 5, Rødding 8830 Tjele	100 m²	448 m	11-11-2025	725.000 kr.	7.250 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding 8830 Tjele	96 m²	383 m	21-08-2026	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding 8830 Tjele	96 m²	383 m	08-11-2024	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Præstevænget 3, Rødding 8830 Tjele	109 m²	624 m	06-10-2024	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu