Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Øster Hessel 1, Løjt Kirkeby

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 190 m².2.082.210 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden dec. 1999
463k976k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 19991.165.000 kr.I dag · vores estimat1.406.549 kr.Markedet · 1992748.600 kr.Markedet · 1993710.220 kr.Markedet · 1994764.750 kr.Markedet · 1995924.350 kr.Markedet · 1996905.730 kr.Markedet · 1997611.230 kr.Markedet · 1998997.690 kr.Markedet · 19991.171.350 kr.Markedet · 20001.254.190 kr.Markedet · 20011.437.920 kr.Markedet · 20021.132.970 kr.Markedet · 20031.298.840 kr.Markedet · 20041.129.550 kr.Markedet · 20051.800.440 kr.Markedet · 20061.362.680 kr.Markedet · 20071.197.190 kr.Markedet · 20081.306.820 kr.Markedet · 20091.559.520 kr.Markedet · 20101.762.820 kr.Markedet · 20111.505.560 kr.Markedet · 20121.854.780 kr.Markedet · 20131.391.370 kr.Markedet · 20141.581.560 kr.Markedet · 20151.382.440 kr.Markedet · 20161.607.400 kr.Markedet · 20171.361.540 kr.Markedet · 20181.653.760 kr.Markedet · 20191.733.180 kr.Markedet · 20202.022.930 kr.Markedet · 20212.130.660 kr.Markedet · 20222.211.410 kr.Markedet · 20232.240.290 kr.Markedet · 20242.216.730 kr.Markedet · 20252.314.010 kr.Markedet · 20262.078.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.165.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		220 m²148 m28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Øster Hessel 5, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		142 m²28 m18-06-20241.950.000 kr.13.732 kr./m²
Øster Hessel 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		142 m²61 m18-05-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Øster Hessel 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		129 m²41 m23-11-20251.849.000 kr.14.333 kr./m²
Øster Hessel 41, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		125 m²190 m22-10-20241.075.000 kr.8.600 kr./m²
Øster Hessel 31, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²89 m17-11-20241.310.000 kr.10.738 kr./m²
Øster Hessel 17, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		122 m²119 m31-12-2025620.524 kr.5.086 kr./m²
Mosevej 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		195 m²143 m04-07-20251.895.000 kr.9.718 kr./m²
Løjt Storegade 32, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		185 m²194 m18-07-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Løjt Søndervang 33, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		194 m²537 m19-05-20251.930.000 kr.9.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden