Aavej 10

Villa · 150 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 490 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.261 kr/m².2.902.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAavej gns: 23.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+24,30 pct.
3Vores vurdering3.003.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,84 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1999 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	220 m	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²
Aavej 14 9480 Løkken	90 m²	79 m	22-12-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	76 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	39 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	567 m	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Vrenstedvej 25 9480 Løkken	154 m²	605 m	02-12-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Ved Vandtårnet 4 9480 Løkken	153 m²	690 m	21-12-2023	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	133 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Strandstien 3 9480 Løkken	149 m²	842 m	30-07-2025	2.765.000 kr.	18.557 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	171 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu