Brinken 119, 4671 Strøby — Villa · 120 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2017, renoveret i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.674 kr/m².3.054.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrinken gns: 25.733 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+25,30 pct.
3Vores vurdering3.260.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
2017Bygget
2016apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 152 4671 Strøby	145 m²	63 m	11-06-2024	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Lodbjerggårdsvej 12 4671 Strøby	125 m²	1,2 km	15-10-2025	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	2,6 km	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	2,2 km	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Kystvejen 256 4671 Strøby	95 m²	1,1 km	05-05-2025	3.550.000 kr.	37.368 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	2,4 km	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	2,7 km	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	780 m	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	2,5 km	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	1,3 km	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu