Hindøvej 16, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.119 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 47 m².860.664 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering909.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,65 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1999 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 909.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	49 m	14-06-2025	1.270.000 kr.	20.484 kr./m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	51 m	06-03-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Glænøvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	115 m	20-05-2025	1.157.500 kr.	23.150 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	557 m	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²
Glænøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	249 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	21.731 kr./m²
Alrøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	805 m	26-02-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	729 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Bolthersvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	1,7 km	06-05-2025	480.000 kr.	10.667 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	347 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	382 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu