Fasanvej 13

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.414 kr/m².1.166.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.867.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,52 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1999 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	45 m	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel	135 m²	416 m	15-07-2024	1.473.000 kr.	10.911 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel	128 m²	219 m	27-08-2025	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel	146 m²	304 m	23-11-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel	147 m²	356 m	15-06-2025	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	603 m	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	853 m	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel	155 m²	152 m	06-02-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel	123 m²	744 m	08-11-2023	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel	112 m²	393 m	18-12-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu