Villa på 115 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
753 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 115 m².1.870.015 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.678.627 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+459,54 pct. siden jun. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 1999 · Alm. Salg
694.964 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.627 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020aug.Ejerskifte300.000 kr.
1999jun.Solgt, alm. frit salg694.964 kr.
1954Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
522 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
163 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev
120 m²
962 m
27-04-2025
2.080.000 kr.
17.333 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
453 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
271 m
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
905 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
875 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
926 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
941 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
103 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
