Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Allinggårdsvej 132, Grauballe

Landejendom · 175 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 339.784 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
339784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GrauballeMedian pris/m² for landejendom i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 24.863 kr/m² × 175 m².4.351.025 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)339784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.426.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,55 pct. siden mar. 1999
261k9,6M18,9M28,2M37,5M19921996200120052009201320172021202524. mar. 19991.594.789 kr.I dag · vores estimat4.426.300 kr.Markedet · 1992970.025 kr.Markedet · 19931.090.600 kr.Markedet · 19941.298.675 kr.Markedet · 1995663.600 kr.Markedet · 1996958.650 kr.Markedet · 19981.417.325 kr.Markedet · 19991.594.775 kr.Markedet · 20001.280.650 kr.Markedet · 20015.366.725 kr.Markedet · 20021.629.075 kr.Markedet · 20031.324.400 kr.Markedet · 20041.792.700 kr.Markedet · 20052.317.525 kr.Markedet · 20061.908.550 kr.Markedet · 20073.291.050 kr.Markedet · 20083.861.025 kr.Markedet · 20093.247.125 kr.Markedet · 20102.284.275 kr.Markedet · 20113.810.450 kr.Markedet · 20123.447.150 kr.Markedet · 20131.631.350 kr.Markedet · 20142.267.300 kr.Markedet · 20151.628.725 kr.Markedet · 20162.352.175 kr.Markedet · 20171.201.725 kr.Markedet · 20183.977.225 kr.Markedet · 20194.543.350 kr.Markedet · 20202.570.750 kr.Markedet · 20214.048.450 kr.Markedet · 20223.755.675 kr.Markedet · 20232.546.950 kr.Markedet · 20246.390.825 kr.Markedet · 20256.272.525 kr.Markedet · 20264.100.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1999 · Alm. Salg
1.594.789 kr.
I dag · vores estimat
4.426.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.594.789 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²4,0 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²2,3 km20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²5,5 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		183 m²3,4 km29-11-20254.550.000 kr.24.863 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²3,9 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²4,4 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²5,0 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²6,2 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²4,7 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²4,9 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden