Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stenmøllen 45

Villa · 131 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
676 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.946 kr/m².3.570.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenmøllen gns: 29.114 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.048.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,43 pct. siden dec. 1998
590k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 19981.622.959 kr.I dag · vores estimat4.048.163 kr.Markedet · 1992737.399 kr.Markedet · 1993624.215 kr.Markedet · 19941.002.150 kr.Markedet · 1995890.800 kr.Markedet · 19961.139.176 kr.Markedet · 19971.077.737 kr.Markedet · 19981.151.097 kr.Markedet · 19991.208.737 kr.Markedet · 20001.497.592 kr.Markedet · 20011.546.717 kr.Markedet · 20021.605.143 kr.Markedet · 20031.498.771 kr.Markedet · 20041.792.342 kr.Markedet · 20051.850.375 kr.Markedet · 20062.281.234 kr.Markedet · 20072.163.989 kr.Markedet · 20082.656.680 kr.Markedet · 20091.875.920 kr.Markedet · 20102.010.981 kr.Markedet · 20111.838.847 kr.Markedet · 20121.980.196 kr.Markedet · 20131.656.495 kr.Markedet · 20142.060.630 kr.Markedet · 20152.415.116 kr.Markedet · 20161.995.392 kr.Markedet · 20172.292.500 kr.Markedet · 20182.232.502 kr.Markedet · 20192.582.665 kr.Markedet · 20202.778.772 kr.Markedet · 20213.072.736 kr.Markedet · 20223.415.039 kr.Markedet · 20232.940.819 kr.Markedet · 20243.275.000 kr.Markedet · 20253.285.087 kr.Markedet · 20263.974.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1998 · Alm. Salg
1.622.959 kr.
I dag · vores estimat
4.048.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.622.959 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmøllen 191
2640 Hedehusene		135 m²335 m29-10-20243.998.000 kr.29.615 kr./m²
Stenmøllen 47
2640 Hedehusene		150 m²28 m09-02-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Stenmøllen 139
2640 Hedehusene		98 m²245 m24-03-20263.800.000 kr.38.776 kr./m²
Stenmøllen 59
2640 Hedehusene		89 m²25 m12-05-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Reerslevvej 83
2640 Hedehusene		131 m²207 m18-05-20253.495.000 kr.26.679 kr./m²
Reerslevvej 35A
2640 Hedehusene		129 m²431 m05-08-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
P. Mortensens Vej 2
2640 Hedehusene		135 m²357 m25-01-20263.425.000 kr.25.370 kr./m²
Barfredsvej 8
2640 Hedehusene		123 m²135 m31-07-20243.440.000 kr.27.967 kr./m²
Reerslevvej 54
2640 Hedehusene		124 m²295 m20-01-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Reerslevvej 47
2640 Hedehusene		138 m²328 m26-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden