Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gimlevej 25, Gram

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 187 m².4.508.009 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.916.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,86 pct. siden dec. 1998
652k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1998921.847 kr.I dag · vores estimat3.916.581 kr.Markedet · 1992948.838 kr.Markedet · 1993971.652 kr.Markedet · 1994980.254 kr.Markedet · 1995877.030 kr.Markedet · 19961.007.556 kr.Markedet · 19971.299.089 kr.Markedet · 19981.234.574 kr.Markedet · 19991.227.842 kr.Markedet · 20001.179.596 kr.Markedet · 20011.667.666 kr.Markedet · 20021.630.266 kr.Markedet · 20031.511.521 kr.Markedet · 20041.023.264 kr.Markedet · 20052.082.806 kr.Markedet · 20062.587.893 kr.Markedet · 20072.464.099 kr.Markedet · 20082.543.948 kr.Markedet · 20091.674.585 kr.Markedet · 20102.637.635 kr.Markedet · 20112.688.873 kr.Markedet · 20122.381.632 kr.Markedet · 20132.456.993 kr.Markedet · 20142.649.790 kr.Markedet · 20152.774.519 kr.Markedet · 20162.874.564 kr.Markedet · 20173.276.053 kr.Markedet · 20182.929.729 kr.Markedet · 20193.301.298 kr.Markedet · 20203.322.055 kr.Markedet · 20214.187.678 kr.Markedet · 20224.173.092 kr.Markedet · 20234.485.382 kr.Markedet · 20244.207.500 kr.Markedet · 20254.262.478 kr.Markedet · 20264.548.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
921.847 kr.
I dag · vores estimat
3.916.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg921.847 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimlevej 22, Gram
8660 Skanderborg		179 m²146 m23-01-20243.535.000 kr.19.749 kr./m²
Gimlevej 15, Gram
8660 Skanderborg		171 m²61 m04-12-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²39 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Gimlevej 38, Gram
8660 Skanderborg		140 m²98 m20-08-20242.910.000 kr.20.786 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²48 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²114 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Gimlevej 2, Gram
8660 Skanderborg		118 m²115 m25-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Glentehøjen 13, Gram
8660 Skanderborg		185 m²353 m02-05-20242.370.000 kr.12.811 kr./m²
Agerhønebakken 55
8660 Skanderborg		184 m²408 m31-07-20245.975.000 kr.32.473 kr./m²
Ægirsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		176 m²210 m03-07-20244.300.000 kr.24.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden