Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1311 København K

Olfert Fischers Gade 13, st.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1787

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1787, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (1311). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1787
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1311 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.678 kr/m².4.846.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlfert gns: 71.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1311-snit 89.722 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (239 år)Huset er 239 år gammelt (opført 1787). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.641.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,98 pct. siden okt. 1998
964k2,3M3,6M4,9M6,2M1997199820022005201420152019202020212022202320242025202625. okt. 19981.011.360 kr.I dag · vores estimat4.641.959 kr.Markedet · 1997963.585 kr.Markedet · 19981.011.333 kr.Markedet · 20021.489.503 kr.Markedet · 20052.064.687 kr.Markedet · 20142.373.393 kr.Markedet · 20152.484.000 kr.Markedet · 20193.645.270 kr.Markedet · 20203.211.122 kr.Markedet · 20214.600.023 kr.Markedet · 20225.079.159 kr.Markedet · 20234.978.626 kr.Markedet · 20244.928.601 kr.Markedet · 20256.045.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1311 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1311 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1998 · Alm. Salg
1.011.360 kr.
I dag · vores estimat
4.641.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.011.360 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1787Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olfert Fischers Gade 3, 2. th
1311 København K		72 m²41 m20-11-20256.460.000 kr.89.722 kr./m²
Olfert Fischers Gade 3, 2. tv
1311 København K		65 m²41 m26-09-20244.250.000 kr.65.385 kr./m²
Olfert Fischers Gade 3, 3. tv
1311 København K		65 m²41 m06-09-20244.400.000 kr.67.692 kr./m²
Olfert Fischers Gade 4, 4. tv
1311 København K		65 m²58 m16-09-20255.695.000 kr.87.615 kr./m²
Olfert Fischers Gade 4, 1. th
1311 København K		63 m²58 m21-02-20244.500.000 kr.71.429 kr./m²
Olfert Fischers Gade 4, st. th
1311 København K		57 m²58 m31-05-20243.775.000 kr.66.228 kr./m²
Til toppen af siden