Villa på 117 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
958 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 117 m².1.902.537 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.777.835 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+119,68 pct. siden okt. 1998
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
26. okt. 1998 · Alm. Salg
809.300 kr.
I dag · vores estimat
1.777.835 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1998okt.Solgt, alm. frit salg809.300 kr.
1979Ombygning
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
203 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev
120 m²
641 m
27-04-2025
2.080.000 kr.
17.333 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
162 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
584 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
553 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
604 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
132 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
52 m
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
619 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev
140 m²
651 m
12-06-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
