Ellekær 21, Lindenborg

Fritidshus · 43 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LindenborgMedian pris/m² for fritidshus i Lindenborg (4000, sidste 24 mdr.): 25.476 kr/m² × 43 m².1.095.468 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.181.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,05 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1998 · Alm. Salg: 372.602 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg372.602 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekær 9, Lindenborg 4000 Roskilde	47 m²	115 m	04-05-2026	1.930.000 kr.	41.064 kr./m²
Ellekær 12, Lindenborg 4000 Roskilde	58 m²	108 m	28-06-2025	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Egevang 11 4000 Roskilde	42 m²	144 m	29-04-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Bøgevang 23, Lindenborg 4000 Roskilde	44 m²	179 m	05-02-2026	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Strandvang 21, Lindenborg 4000 Roskilde	49 m²	228 m	29-09-2024	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Lindevang 18, Lindenborg 4000 Roskilde	54 m²	64 m	24-06-2025	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Mariendalsvej 3, Gevninge 4000 Roskilde	55 m²	888 m	21-01-2025	4.600.000 kr.	83.636 kr./m²
Bøgevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	59 m²	331 m	10-12-2023	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Bøgevang 13, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	244 m	27-03-2026	1.755.000 kr.	28.306 kr./m²
Birkevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	323 m	22-03-2026	1.840.000 kr.	29.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu