Knoldebjerg 10, 4592 Sejerø — Fritidshus / sommerhus · 23 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 23 m², grund på 1.215 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 23 m²
Samlet bygningsareal: 23 m²
Bebygget areal: 23 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.443 kr/m².775.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk23 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering621.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,16 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 23 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 621.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte230.000 kr.
1998aug.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaleklint 59 4592 Sejerø	38 m²	336 m	02-07-2024	750.000 kr.	19.737 kr./m²
Svaleklint 63 4592 Sejerø	41 m²	204 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	29.268 kr./m²
Gniben Strand 105 4592 Sejerø	35 m²	3,1 km	15-05-2026	850.000 kr.	24.286 kr./m²
Svaleklint 28 4592 Sejerø	46 m²	234 m	20-12-2023	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Gniben Strand 32 4592 Sejerø	42 m²	3,0 km	01-09-2026	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Skansevej 13, Mastrup 4592 Sejerø	30 m²	6,5 km	24-05-2026	700.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu