Villa på 200 m², grund på 700 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
25 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 200 m².3.252.200 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.367.080 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+309,09 pct. siden sep. 1998
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
6. sep. 1998 · Alm. Salg
823.066 kr.
I dag · vores estimat
3.367.080 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2004Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg823.066 kr.
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
33 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
119 m²
189 m
26-05-2024
2.100.000 kr.
17.647 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
179 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
209 m²
512 m
02-03-2025
2.400.000 kr.
11.483 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
666 m
25-02-2025
2.705.000 kr.
14.016 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
319 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
411 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
811 m
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev
197 m²
1,1 km
19-09-2024
3.105.000 kr.
15.761 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev
214 m²
744 m
17-12-2025
3.875.000 kr.
18.107 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
