Sønder Bjergevej 236, Sønder Bjerge

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.933 kr/m².1.396.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.215.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,18 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Bjergevej 269, Sønder Bjerge 4261 Dalmose	185 m²	353 m	13-07-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Banevej 6, Hyllested 4261 Dalmose	145 m²	2,0 km	29-07-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Østervej 1 4261 Dalmose	135 m²	2,6 km	26-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Mosevej 13 4261 Dalmose	137 m²	2,5 km	26-02-2025	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Liljevænget 4 4261 Dalmose	135 m²	2,7 km	01-04-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Mosevej 10 4261 Dalmose	132 m²	2,6 km	26-03-2024	1.285.000 kr.	9.735 kr./m²
Rosenvænget 8 4261 Dalmose	140 m²	2,8 km	13-10-2024	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Tværvej 10 4261 Dalmose	140 m²	2,8 km	31-07-2026	1.710.000 kr.	12.214 kr./m²
Mosevej 6 4261 Dalmose	144 m²	2,6 km	01-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Hyllestedvej 52, Hyllested 4261 Dalmose	126 m²	2,8 km	27-06-2024	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu