Pilevænget 8

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.370 kr/m².2.453.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 14.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.160.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,31 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1998 · Alm. Salg: 784.638 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg784.638 kr.
1970Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	20 m	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	71 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	62 m	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	177 m	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Rødtjørnevej 13 4060 Kirke Såby	125 m²	130 m	03-03-2025	2.770.000 kr.	22.160 kr./m²
Poppelvej 6 4060 Kirke Såby	126 m²	198 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	190 m	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Rødtjørnevej 12 4060 Kirke Såby	121 m²	141 m	10-10-2024	2.610.000 kr.	21.570 kr./m²
Rødtjørnevej 14 4060 Kirke Såby	121 m²	161 m	15-09-2026	2.070.000 kr.	17.107 kr./m²
Fanøvej 3 4060 Kirke Såby	125 m²	666 m	09-07-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu