Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Bystævnet 27, Batum

Landejendom · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 325.852 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
325852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.873 kr/m².7.881.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)325852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.296.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,57 pct. siden jul. 1998
135k4,7M9,2M13,8M18,4M19921996200020042008201220162020202428. jul. 19981.150.000 kr.I dag · vores estimat5.296.581 kr.Markedet · 19927.761.600 kr.Markedet · 19932.142.900 kr.Markedet · 19941.282.050 kr.Markedet · 19952.500.050 kr.Markedet · 1996858.150 kr.Markedet · 19971.041.600 kr.Markedet · 19981.381.650 kr.Markedet · 19991.992.000 kr.Markedet · 2000337.950 kr.Markedet · 20011.526.550 kr.Markedet · 2002929.400 kr.Markedet · 20031.329.000 kr.Markedet · 20041.321.050 kr.Markedet · 20054.246.950 kr.Markedet · 20062.092.200 kr.Markedet · 20075.421.900 kr.Markedet · 20081.986.300 kr.Markedet · 20093.214.350 kr.Markedet · 20101.548.750 kr.Markedet · 20111.531.650 kr.Markedet · 20121.145.400 kr.Markedet · 20132.818.650 kr.Markedet · 20141.089.450 kr.Markedet · 20151.508.550 kr.Markedet · 20163.719.550 kr.Markedet · 2017988.950 kr.Markedet · 20181.495.950 kr.Markedet · 20191.706.100 kr.Markedet · 20201.409.700 kr.Markedet · 20212.449.050 kr.Markedet · 20222.087.400 kr.Markedet · 202318.361.950 kr.Markedet · 20242.190.300 kr.Markedet · 20255.465.850 kr.Markedet · 20262.188.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1998 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.296.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kistrupvej 8, Kistrup
8830 Tjele		90 m²1,9 km22-08-20251.890.000 kr.21.000 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²4,4 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²1,6 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²5,7 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²4,8 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²4,3 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²7,2 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²7,8 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²8,1 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²6,4 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden