Villa på 176 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7184).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
868 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.508 kr/m².1.873.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²+11,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.415.116 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+91,75 pct. siden maj 1998
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. maj 1998 · Alm. Salg
738.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.116 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1998majSolgt, alm. frit salg738.000 kr.
1990Ombygning
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel
183 m²
52 m
15-09-2024
2.325.000 kr.
12.705 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel
194 m²
35 m
20-08-2025
1.550.000 kr.
7.990 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel
211 m²
52 m
24-04-2025
2.495.000 kr.
11.825 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel
179 m²
221 m
16-12-2025
3.125.000 kr.
17.458 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel
176 m²
394 m
31-03-2025
1.895.000 kr.
10.767 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel
163 m²
205 m
08-10-2025
1.100.000 kr.
6.748 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel
174 m²
1,1 km
15-02-2024
1.635.000 kr.
9.397 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel
205 m²
367 m
18-04-2024
1.520.000 kr.
7.415 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel
155 m²
863 m
06-02-2024
1.395.000 kr.
9.000 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel
144 m²
387 m
10-07-2024
1.695.000 kr.
11.771 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
