Harald Fischers Vej 16

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.554 kr/m².2.331.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarald gns: 15.741 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.070.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2016dec.Ejerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	36 m	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Harald Fischers Vej 36 9480 Løkken	108 m²	370 m	17-10-2023	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	318 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Vrenstedvej 12C 9480 Løkken	124 m²	276 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Strandstien 5 9480 Løkken	125 m²	585 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	355 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	292 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	405 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	350 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	522 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu