Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Rydalsvej 10, Øby

Landejendom · 203 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 170.551 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
170551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.241 kr/m².4.795.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)170551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.806.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1156,81 pct. siden apr. 1998
183k6,3M12,5M18,7M24,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998462.000 kr.I dag · vores estimat5.806.452 kr.Markedet · 199210.504.032 kr.Markedet · 19932.900.058 kr.Markedet · 19941.735.041 kr.Markedet · 19953.383.401 kr.Markedet · 19961.161.363 kr.Markedet · 19971.409.632 kr.Markedet · 19981.869.833 kr.Markedet · 19992.695.840 kr.Markedet · 2000457.359 kr.Markedet · 20012.065.931 kr.Markedet · 20021.257.788 kr.Markedet · 20031.798.580 kr.Markedet · 20041.787.821 kr.Markedet · 20055.747.539 kr.Markedet · 20062.831.444 kr.Markedet · 20077.337.638 kr.Markedet · 20082.688.126 kr.Markedet · 20094.350.087 kr.Markedet · 20102.095.975 kr.Markedet · 20112.072.833 kr.Markedet · 20121.550.108 kr.Markedet · 20133.814.573 kr.Markedet · 20141.474.389 kr.Markedet · 20152.041.571 kr.Markedet · 20165.033.791 kr.Markedet · 20171.338.379 kr.Markedet · 20182.024.519 kr.Markedet · 20192.308.922 kr.Markedet · 20201.907.794 kr.Markedet · 20213.314.381 kr.Markedet · 20222.824.948 kr.Markedet · 202324.849.839 kr.Markedet · 20242.964.206 kr.Markedet · 20257.397.117 kr.Markedet · 20262.961.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
462.000 kr.
I dag · vores estimat
5.806.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1998apr.Solgt, familiehandel462.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²1,5 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²2,7 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²2,9 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²3,6 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²2,7 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²3,7 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²2,9 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²4,0 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Gl. Viborgvej 22, Vejrum
8830 Tjele		216 m²5,3 km11-03-20243.650.000 kr.16.898 kr./m²
Nørremarksvej 27, Vejrum
8830 Tjele		219 m²5,5 km24-03-20263.195.000 kr.14.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden