Sjællandsgade 79, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.017 kr/m².1.747.200 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.835.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,05 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1995Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 37, st. 7400 Herning	126 m²	436 m	06-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Holmparken 1, 2. 1 7400 Herning	119 m²	1,1 km	04-03-2025	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Nygade 36, 1. th 7400 Herning	118 m²	1,2 km	18-04-2024	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv 7400 Herning	116 m²	1,1 km	12-01-2026	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Holmparken 3, 2. 1 7400 Herning	115 m²	1,1 km	20-07-2026	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Holmparken 3, 1. 1 7400 Herning	115 m²	1,1 km	15-05-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Holmparken 5, 2. 1 7400 Herning	115 m²	1,1 km	29-03-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Holmparken 7, st. 4 7400 Herning	115 m²	1,1 km	20-02-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 1. tv 7400 Herning	114 m²	1,1 km	03-12-2023	2.822.000 kr.	24.754 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 1. tv 7400 Herning	114 m²	1,1 km	15-05-2025	2.775.000 kr.	24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu