Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Røgenvej 7, Røgen

Villa · 130 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.069 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.347 kr/m².1.723.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.357.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,73 pct. siden apr. 1998
121k680k1,2M1,8M2,4M199219982003200720112015201920236. apr. 1998784.000 kr.I dag · vores estimat2.357.706 kr.Markedet · 1992663.650 kr.Markedet · 1993195.780 kr.Markedet · 1995356.980 kr.Markedet · 1997780.000 kr.Markedet · 1998189.280 kr.Markedet · 1999517.270 kr.Markedet · 2000956.410 kr.Markedet · 2002621.010 kr.Markedet · 2003650.000 kr.Markedet · 20041.218.360 kr.Markedet · 20051.326.520 kr.Markedet · 2006348.920 kr.Markedet · 20071.190.150 kr.Markedet · 20081.549.990 kr.Markedet · 20092.198.560 kr.Markedet · 20101.334.450 kr.Markedet · 2011941.330 kr.Markedet · 20121.171.560 kr.Markedet · 2013688.610 kr.Markedet · 20141.266.720 kr.Markedet · 2015300.040 kr.Markedet · 20161.118.130 kr.Markedet · 20171.160.770 kr.Markedet · 2018846.300 kr.Markedet · 2019836.550 kr.Markedet · 2020795.860 kr.Markedet · 20211.214.980 kr.Markedet · 20221.321.060 kr.Markedet · 20231.126.710 kr.Markedet · 2024595.790 kr.Markedet · 20251.946.880 kr.Markedet · 20261.319.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1998 · Alm. Salg
784.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg784.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²93 m18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²621 m07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²2,4 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²2,3 km09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²2,4 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,5 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,4 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,5 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,4 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²2,5 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden