Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 8, True

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 144 m².3.211.344 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.044.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,78 pct. siden nov. 1997
316k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1997378.250 kr.I dag · vores estimat3.044.097 kr.Markedet · 1992852.912 kr.Markedet · 1993718.560 kr.Markedet · 1994866.016 kr.Markedet · 1995947.952 kr.Markedet · 1996750.816 kr.Markedet · 19971.237.536 kr.Markedet · 19981.330.272 kr.Markedet · 19991.412.640 kr.Markedet · 2000910.656 kr.Markedet · 2001444.384 kr.Markedet · 20021.106.640 kr.Markedet · 2003393.552 kr.Markedet · 20041.504.944 kr.Markedet · 20051.532.304 kr.Markedet · 20062.341.440 kr.Markedet · 20072.516.256 kr.Markedet · 20082.630.736 kr.Markedet · 2009755.136 kr.Markedet · 20101.869.264 kr.Markedet · 20112.099.952 kr.Markedet · 20121.926.720 kr.Markedet · 20132.265.120 kr.Markedet · 20142.277.072 kr.Markedet · 20152.244.096 kr.Markedet · 20162.236.752 kr.Markedet · 20172.488.752 kr.Markedet · 20182.503.584 kr.Markedet · 20192.528.208 kr.Markedet · 20202.850.768 kr.Markedet · 20212.703.312 kr.Markedet · 20223.383.424 kr.Markedet · 20232.864.880 kr.Markedet · 20243.017.664 kr.Markedet · 20253.115.008 kr.Markedet · 20263.248.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1997 · Alm. Salg
378.250 kr.
I dag · vores estimat
3.044.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg378.250 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²136 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²154 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²114 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²54 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²178 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²219 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²208 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²95 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²40 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²84 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden