Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Allinggårdsvej 103, Grauballe

Landejendom · 391 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 391 m², grund på 58.238 m², 11 værelser, opført i 1880, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
391 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
58238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GrauballeMedian pris/m² for landejendom i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 24.863 kr/m² × 391 m².9.721.433 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk391 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1880-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 289% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)58238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.620.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,37 pct. siden nov. 1997
584k21,4M42,1M62,9M83,7M19921996200020042008201220162020202420. nov. 19971.438.500 kr.31. jul. 20265.600.000 kr.I dag · vores estimat12.620.932 kr.Markedet · 19922.167.313 kr.Markedet · 19932.436.712 kr.Markedet · 19942.901.611 kr.Markedet · 19951.482.672 kr.Markedet · 19962.141.898 kr.Markedet · 19983.166.709 kr.Markedet · 19993.563.183 kr.Markedet · 20002.861.338 kr.Markedet · 200111.990.797 kr.Markedet · 20023.639.819 kr.Markedet · 20032.959.088 kr.Markedet · 20044.005.404 kr.Markedet · 20055.178.013 kr.Markedet · 20064.264.246 kr.Markedet · 20077.353.146 kr.Markedet · 20088.626.633 kr.Markedet · 20097.255.005 kr.Markedet · 20105.103.723 kr.Markedet · 20118.513.634 kr.Markedet · 20127.701.918 kr.Markedet · 20133.644.902 kr.Markedet · 20145.065.796 kr.Markedet · 20153.639.037 kr.Markedet · 20165.255.431 kr.Markedet · 20172.684.997 kr.Markedet · 20188.886.257 kr.Markedet · 201910.151.142 kr.Markedet · 20205.743.790 kr.Markedet · 20219.045.394 kr.Markedet · 20228.391.251 kr.Markedet · 20235.690.614 kr.Markedet · 202414.278.929 kr.Markedet · 202514.014.613 kr.Markedet · 20269.161.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 391 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1997 · Alm. Salg
1.438.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.620.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.438.500 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²802 m20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²2,0 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²2,9 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²2,0 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²2,5 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²3,2 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²4,5 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²6,2 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		223 m²6,3 km14-10-20245.700.000 kr.25.561 kr./m²
Viborgvej 114
8600 Silkeborg		207 m²10,0 km19-03-20264.850.000 kr.23.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden