Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Bakkestien 1, Rødding

Villa · 204 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 1958. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 204 m².2.616.708 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.440.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,62 pct. siden okt. 1997
190k753k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1997510.000 kr.I dag · vores estimat2.440.949 kr.Markedet · 1992747.456 kr.Markedet · 1993677.076 kr.Markedet · 1994558.756 kr.Markedet · 1995646.068 kr.Markedet · 1996826.608 kr.Markedet · 1997803.352 kr.Markedet · 1998892.908 kr.Markedet · 1999886.788 kr.Markedet · 2000555.900 kr.Markedet · 20011.156.068 kr.Markedet · 2002801.516 kr.Markedet · 20031.573.860 kr.Markedet · 20041.066.308 kr.Markedet · 20051.474.512 kr.Markedet · 20061.468.188 kr.Markedet · 20071.649.748 kr.Markedet · 20081.117.104 kr.Markedet · 20091.330.488 kr.Markedet · 20101.597.932 kr.Markedet · 20111.679.124 kr.Markedet · 20121.202.172 kr.Markedet · 20131.705.644 kr.Markedet · 20141.388.220 kr.Markedet · 20151.165.656 kr.Markedet · 20161.291.932 kr.Markedet · 20171.597.932 kr.Markedet · 20181.021.836 kr.Markedet · 20191.253.784 kr.Markedet · 20201.977.168 kr.Markedet · 20211.791.324 kr.Markedet · 20222.069.988 kr.Markedet · 20232.019.804 kr.Markedet · 20242.105.076 kr.Markedet · 20252.381.904 kr.Markedet · 20261.781.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1997 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²238 m05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²439 m08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding
8830 Tjele		199 m²405 m19-12-20232.650.000 kr.13.317 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding
8830 Tjele		193 m²499 m17-04-20263.025.000 kr.15.674 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding
8830 Tjele		190 m²439 m03-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding
8830 Tjele		187 m²447 m22-02-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Søbakken 12, Rødding
8830 Tjele		193 m²729 m26-07-20242.567.500 kr.13.303 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding
8830 Tjele		183 m²554 m06-03-20242.955.000 kr.16.148 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding
8830 Tjele		177 m²363 m08-01-20252.662.500 kr.15.042 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding
8830 Tjele		180 m²575 m26-12-20232.950.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden