Villa på 181 m², grund på 3.968 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
3968 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.484 kr/m².2.986.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.434.881 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+480,71 pct. siden nov. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. nov. 1997 · Alm. Salg
591.500 kr.
I dag · vores estimat
3.434.881 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1997nov.Solgt, alm. frit salg591.500 kr.
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stenløsegyden 2A, Dømmestrup 5792 Årslev
160 m²
177 m
02-07-2024
2.450.000 kr.
15.312 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
1,0 km
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
1,2 km
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
958 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
1,0 km
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
181 m²
1,5 km
08-10-2024
3.550.000 kr.
19.613 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
1,4 km
14-12-2025
3.850.000 kr.
21.629 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
1,5 km
04-04-2025
3.799.000 kr.
21.343 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
186 m²
1,5 km
29-11-2024
4.300.000 kr.
23.118 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
939 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
