Skippervej 38B

Fritidshus · 92 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.764 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.720 kr/m².3.868.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.436.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,78 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.436.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 14 6857 Blåvand	176 m²	265 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Skippervej 38 6857 Blåvand	179 m²	109 m	09-03-2025	5.800.000 kr.	32.402 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	483 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	484 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	366 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	796 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	592 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Per Knoldsvej 10 6857 Blåvand	88 m²	737 m	21-08-2024	4.470.000 kr.	50.795 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	411 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Sydslugen 10 6857 Blåvand	93 m²	1,2 km	16-03-2025	3.450.000 kr.	37.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu