Alrøvej 8, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.323 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 69 m².1.263.252 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.116.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,78 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1997 · Alm. Salg: 417.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg417.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	80 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Alrøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	35 m	26-02-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Alsvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	111 m	28-09-2026	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Fejøvej 31, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	256 m	17-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Langlivej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	328 m	23-05-2025	1.210.000 kr.	17.286 kr./m²
Karens Bakke 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	253 m	10-05-2026	2.195.000 kr.	32.761 kr./m²
Karens Bakke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	353 m	20-07-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjarnøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	736 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Lindholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	414 m	08-11-2024	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Tangvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	103 m	08-07-2025	1.285.000 kr.	17.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu