Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1850 Frederiksberg C

Gammel Kongevej 148, 2. tv

Ejerlejlighed · 206 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 206 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
3435 m²
Bebygget areal
695 m²
Erhvervsareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.224 kr/m².13.091.446 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 67.526 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 1850-snit 86.754 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.296.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+918,71 pct. siden jul. 1997
751k5,1M9,5M13,9M18,3M1992199820032007201120152019202314. jul. 1997750.750 kr.9. sep. 19971.501.500 kr.I dag · vores estimat15.296.005 kr.Markedet · 19921.418.310 kr.Markedet · 19951.395.238 kr.Markedet · 19961.782.106 kr.Markedet · 19971.596.088 kr.Markedet · 19981.763.978 kr.Markedet · 19993.004.098 kr.Markedet · 20004.414.374 kr.Markedet · 20012.744.332 kr.Markedet · 20033.248.620 kr.Markedet · 20044.557.750 kr.Markedet · 20054.378.736 kr.Markedet · 20067.261.912 kr.Markedet · 20076.348.714 kr.Markedet · 20085.646.666 kr.Markedet · 20094.357.724 kr.Markedet · 20104.888.380 kr.Markedet · 20116.065.464 kr.Markedet · 20125.614.736 kr.Markedet · 20136.256.632 kr.Markedet · 20146.627.432 kr.Markedet · 20155.647.902 kr.Markedet · 20168.358.656 kr.Markedet · 20178.082.616 kr.Markedet · 20189.525.234 kr.Markedet · 20198.847.494 kr.Markedet · 20208.931.130 kr.Markedet · 202110.300.000 kr.Markedet · 202212.875.000 kr.Markedet · 202311.658.158 kr.Markedet · 202411.726.138 kr.Markedet · 202515.840.576 kr.Markedet · 202617.225.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg
750.750 kr.
9. sep. 1997 · Alm. Salg
1.501.500 kr.
I dag · vores estimat
15.296.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.501.500 kr.
  • jul.Ejerskifte750.750 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kongevej 150, 1. tv
1850 Frederiksberg C		196 m²43 m27-03-202411.500.000 kr.58.673 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 1. tv
1850 Frederiksberg C		197 m²212 m25-03-202515.900.000 kr.80.711 kr./m²
Gammel Kongevej 127, 3. tv
1850 Frederiksberg C		197 m²212 m14-01-202515.750.000 kr.79.949 kr./m²
Gammel Kongevej 146, 2. tv
1850 Frederiksberg C		182 m²21 m02-03-202513.995.000 kr.76.896 kr./m²
Gammel Kongevej 150, 3. th
1850 Frederiksberg C		239 m²43 m27-05-202416.750.000 kr.70.084 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 2. th
1850 Frederiksberg C		145 m²40 m04-08-202513.075.000 kr.90.172 kr./m²
Gammel Kongevej 144, 3.
1850 Frederiksberg C		142 m²40 m16-09-202612.824.460 kr.90.313 kr./m²
Gammel Kongevej 165A, 3. 1
1850 Frederiksberg C		130 m²165 m27-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Gammel Kongevej 78, 2. tv
1850 Frederiksberg C		145 m²814 m12-05-202510.495.000 kr.72.379 kr./m²
Gammel Kongevej 84, 2. th
1850 Frederiksberg C		139 m²711 m31-07-202611.225.000 kr.80.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden