Poppelhøjvej 11A, Hemmed

Fritidshus · 47 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 275.467 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 275467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.877 kr/m².914.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)275467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.446.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,25 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1997 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
1997jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	2,4 km	26-02-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Bolthersvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	2,7 km	06-05-2025	480.000 kr.	10.667 kr./m²
Glænøvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	2,6 km	20-05-2025	1.157.500 kr.	23.150 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	3,0 km	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²
Glænøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	2,7 km	04-06-2026	1.130.000 kr.	21.731 kr./m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	2,3 km	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Glesborg Lyng 5 8585 Glesborg	55 m²	2,4 km	08-12-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Fejøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	2,2 km	05-06-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Livøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	2,1 km	28-10-2025	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Mølletoften 38, Selkær Mølle 8585 Glesborg	46 m²	4,6 km	29-06-2025	685.000 kr.	14.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu