Villa på 300 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
851 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².2.140.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.607 kr/m²+11,50 pct.
3Boligareal større end typisk300 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.374.912 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+156,75 pct. siden jun. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 1997 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.912 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021mar.Ejerskifte925.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1997jun.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
1982Ombygning
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel
211 m²
109 m
24-04-2025
2.495.000 kr.
11.825 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel
194 m²
108 m
20-08-2025
1.550.000 kr.
7.990 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel
183 m²
31 m
15-09-2024
2.325.000 kr.
12.705 kr./m²
Mølleparken 15 7184 Vandel
270 m²
70 m
18-02-2026
2.995.000 kr.
11.093 kr./m²
Mølleparken 5 7184 Vandel
228 m²
194 m
13-07-2025
1.200.000 kr.
5.263 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel
205 m²
286 m
18-04-2024
1.520.000 kr.
7.415 kr./m²
Gyvelvej 12 7184 Vandel
225 m²
1,1 km
29-10-2024
2.600.000 kr.
11.556 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel
202 m²
744 m
17-09-2025
1.700.000 kr.
8.416 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel
179 m²
250 m
16-12-2025
3.125.000 kr.
17.458 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel
176 m²
318 m
31-03-2025
1.895.000 kr.
10.767 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
