Henningsensvej 10, Hasmark Strand

Fritidshus · 48 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 48 m².1.159.776 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.266.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+664,38 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1997 · Alm. Salg: 190.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 165.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte165.750 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
1997majSolgt, alm. frit salg190.000 kr.
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henningsensvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	54 m	05-03-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Henningsensvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	39 m²	50 m	04-04-2025	980.000 kr.	25.128 kr./m²
Henningsensvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	27 m	13-05-2026	2.215.000 kr.	35.726 kr./m²
Østre Strandvej 269, Hasmark Strand 5450 Otterup	47 m²	280 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Niels Eriksens Vej 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	213 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Sigfredsvej 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	287 m	26-08-2025	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Østre Strandvej 249, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	162 m	27-04-2025	770.000 kr.	17.500 kr./m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	924 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Østre Strandvej 267, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	267 m	21-01-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	619 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu