Villa på 253 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1101 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 253 m².3.201.209 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 4441% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.854.558 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-3,64 pct. siden jun. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
11. jun. 1997 · Alm. Salg
88.080 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.854.558 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
1999Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199988.080 kr.
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
32 m
13-05-2025
3.495.000 kr.
21.574 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
732 m
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev
245 m²
1,3 km
31-07-2026
2.720.000 kr.
11.102 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
1,3 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev
214 m²
455 m
16-05-2024
1.700.000 kr.
7.944 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
555 m
15-09-2026
1.736.000 kr.
8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
555 m
22-02-2026
1.695.000 kr.
7.995 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev
192 m²
102 m
26-06-2024
3.295.000 kr.
17.161 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev
203 m²
547 m
15-04-2024
2.650.000 kr.
13.054 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev
206 m²
675 m
28-04-2025
2.195.000 kr.
10.655 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
