Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1803 Frederiksberg C

Brøndsteds Alle 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1803). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
1815 m²
Bebygget areal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1803 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.016 kr/m².10.618.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndsteds gns: 73.006 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1803-snit 93.103 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.628.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,56 pct. siden jul. 1997
1,5M5,4M9,2M13,1M16,9M199720032005200820122017202120258. jul. 19971.515.000 kr.I dag · vores estimat12.628.483 kr.Markedet · 19971.514.968 kr.Markedet · 19992.349.620 kr.Markedet · 20033.492.944 kr.Markedet · 20043.602.872 kr.Markedet · 20055.019.196 kr.Markedet · 20075.790.876 kr.Markedet · 20084.699.422 kr.Markedet · 20105.385.744 kr.Markedet · 20125.727.358 kr.Markedet · 20169.449.986 kr.Markedet · 20178.966.958 kr.Markedet · 20198.039.486 kr.Markedet · 202113.274.898 kr.Markedet · 20239.842.924 kr.Markedet · 202511.530.792 kr.Markedet · 202616.944.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1803 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1803 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1997 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
12.628.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndsteds Alle 7, 1. tv
1803 Frederiksberg C		181 m²0 m16-10-202311.700.000 kr.64.641 kr./m²
Brøndsteds Alle 7, 5. tv
1803 Frederiksberg C		146 m²0 m12-02-20259.250.000 kr.63.356 kr./m²
Brøndsteds Alle 6, 3. tv
1803 Frederiksberg C		145 m²29 m28-02-202613.500.000 kr.93.103 kr./m²
Brøndsteds Alle 4, st. tv
1803 Frederiksberg C		141 m²32 m22-09-202513.100.000 kr.92.908 kr./m²
Brøndsteds Alle 4, 4. tv
1803 Frederiksberg C		134 m²32 m04-06-202510.240.000 kr.76.418 kr./m²
Brøndsteds Alle 7, 1. th
1803 Frederiksberg C		128 m²0 m30-09-202510.200.000 kr.79.688 kr./m²
Brøndsteds Alle 4, 4. th
1803 Frederiksberg C		120 m²32 m03-06-20259.100.000 kr.75.833 kr./m²
Brøndsteds Alle 5, 5.
1803 Frederiksberg C		112 m²15 m17-05-20257.860.000 kr.70.179 kr./m²
Til toppen af siden