Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Doravej 2

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1028 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.190 kr/m².2.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDoravej gns: 15.047 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,67 pct. siden jun. 1997
153k639k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202415. jun. 1997945.000 kr.I dag · vores estimat2.075.865 kr.Markedet · 1992440.994 kr.Markedet · 1993321.868 kr.Markedet · 1994611.442 kr.Markedet · 1995607.288 kr.Markedet · 1996640.654 kr.Markedet · 1997604.072 kr.Markedet · 1998755.492 kr.Markedet · 1999152.760 kr.Markedet · 2000776.262 kr.Markedet · 2001634.892 kr.Markedet · 2002863.496 kr.Markedet · 2003844.736 kr.Markedet · 2004624.440 kr.Markedet · 2005551.544 kr.Markedet · 2006887.616 kr.Markedet · 2007811.638 kr.Markedet · 20081.112.200 kr.Markedet · 20091.259.600 kr.Markedet · 2010887.750 kr.Markedet · 20111.343.082 kr.Markedet · 2012700.686 kr.Markedet · 20131.631.852 kr.Markedet · 2014576.334 kr.Markedet · 20151.399.094 kr.Markedet · 20161.203.052 kr.Markedet · 20171.300.872 kr.Markedet · 20181.397.218 kr.Markedet · 20191.536.712 kr.Markedet · 20201.450.014 kr.Markedet · 20211.515.540 kr.Markedet · 20221.731.146 kr.Markedet · 20232.086.246 kr.Markedet · 20241.869.300 kr.Markedet · 20251.556.678 kr.Markedet · 20261.330.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1997 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²223 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²100 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²
Doravej 17
9280 Storvorde		105 m²122 m04-12-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²150 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Ceciliavej 16
9280 Storvorde		135 m²250 m02-04-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Dagmarvej 10
9280 Storvorde		138 m²126 m03-06-20242.250.000 kr.16.304 kr./m²
Ceciliavej 5
9280 Storvorde		138 m²162 m26-06-20252.245.000 kr.16.268 kr./m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²377 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²534 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Dagmarvej 14
9280 Storvorde		143 m²155 m23-06-20252.825.000 kr.19.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden