Agerøvej 2, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.360 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 50 m².915.400 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering904.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,07 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1997 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg200.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	78 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Glænøvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	849 m	20-05-2025	1.157.500 kr.	23.150 kr./m²
Alrøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	85 m	26-02-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Glænøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	986 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	21.731 kr./m²
Fejøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	107 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Livøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	196 m	28-10-2025	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Bolthersvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	906 m	06-05-2025	480.000 kr.	10.667 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	1,1 km	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²
Fanøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	123 m	09-02-2025	1.245.000 kr.	20.081 kr./m²
Fejøvej 21, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	261 m	15-01-2025	810.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu