Villa på 304 m², grund på 22.120 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
22120 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.759 kr/m².3.384.400 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.572.406 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+303,51 pct. siden maj 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 1997 · Alm. Salg
1.381.000 kr.
I dag · vores estimat
5.572.406 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1997majSolgt, alm. frit salg1.381.000 kr.
1974Ombygning
1955Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kesselstedet 4, Bramstrup 5792 Årslev
261 m²
921 m
12-03-2024
3.125.000 kr.
11.973 kr./m²
Nymarksgyden 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
218 m²
798 m
04-09-2025
11.400.000 kr.
52.294 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
268 m²
2,5 km
28-07-2025
1.995.000 kr.
7.444 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
2,2 km
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
2,8 km
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
2,0 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
2,4 km
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
3,1 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
2,3 km
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
3,6 km
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
