Villa på 145 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
710 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 145 m².2.357.845 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.284.008 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+215,47 pct. siden apr. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. apr. 1997 · Alm. Salg
724.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.008 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1997apr.Solgt, alm. frit salg724.000 kr.
1973Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
44 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
119 m²
171 m
26-05-2024
2.100.000 kr.
17.647 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev
146 m²
366 m
07-02-2026
2.625.002 kr.
17.979 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
162 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
312 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
310 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
110 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
223 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev
152 m²
402 m
20-08-2026
3.450.000 kr.
22.697 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
154 m²
362 m
10-04-2025
2.595.000 kr.
16.851 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
