Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Fælledvej 30B, Vejrum

Villa · 137 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 40.202 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
40202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.742 kr/m².1.252.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.906.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,87 pct. siden jan. 1997
128k1,3M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202412. jan. 19975.000.000 kr.I dag · vores estimat1.906.542 kr.Markedet · 1992501.968 kr.Markedet · 1993454.703 kr.Markedet · 1994375.243 kr.Markedet · 1995433.879 kr.Markedet · 1996555.124 kr.Markedet · 1997539.506 kr.Markedet · 1998599.649 kr.Markedet · 1999595.539 kr.Markedet · 2000373.325 kr.Markedet · 2001776.379 kr.Markedet · 2002538.273 kr.Markedet · 20031.056.955 kr.Markedet · 2004716.099 kr.Markedet · 2005990.236 kr.Markedet · 2006985.989 kr.Markedet · 20071.107.919 kr.Markedet · 2008750.212 kr.Markedet · 2009893.514 kr.Markedet · 20101.073.121 kr.Markedet · 20111.127.647 kr.Markedet · 2012807.341 kr.Markedet · 20131.145.457 kr.Markedet · 2014932.285 kr.Markedet · 2015782.818 kr.Markedet · 2016867.621 kr.Markedet · 20171.073.121 kr.Markedet · 2018686.233 kr.Markedet · 2019842.002 kr.Markedet · 20201.327.804 kr.Markedet · 20211.202.997 kr.Markedet · 20221.390.139 kr.Markedet · 20231.356.437 kr.Markedet · 20241.413.703 kr.Markedet · 20251.599.612 kr.Markedet · 20261.196.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1997 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1997jan.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 28, Vejrumbro
8830 Tjele		144 m²326 m04-09-2026700.000 kr.4.861 kr./m²
Hovedgaden 14, Vejrumbro
8830 Tjele		134 m²841 m30-01-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Fælledparken 5A, Vejrumbro
8830 Tjele		116 m²328 m04-10-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Fælledparken 5B, Vejrumbro
8830 Tjele		116 m²334 m04-10-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Skolevangen 18, Vejrumbro
8830 Tjele		186 m²628 m25-08-20252.100.000 kr.11.290 kr./m²
Gl. Viborgvej 11, Vejrumbro
8830 Tjele		201 m²1,0 km26-06-20261.600.000 kr.7.960 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²5,2 km18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²5,4 km26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Marie Grubbes Vej 1, Foulum
8830 Tjele		130 m²5,6 km05-08-2024875.000 kr.6.731 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²5,6 km12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden