Niels Eriksens Vej 3, Hasmark Strand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 63 m².1.522.206 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.428.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,99 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Eriksens Vej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	40 m	22-06-2025	1.430.000 kr.	21.343 kr./m²
Niels Eriksens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	20 m	27-12-2023	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Niels Eriksens Vej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	60 m	19-03-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Niels Eriksens Vej 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	71 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	94 m²	53 m	18-12-2023	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Henningsensvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	229 m	13-05-2026	2.215.000 kr.	35.726 kr./m²
Østerballevej 112, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	201 m	02-07-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Gunners Alle 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	335 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	341 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Østerballevej 101, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	176 m	25-12-2023	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu