Sønderhede 18, Lihme

Fritidshus · 58 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 6.972 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 6972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.182 kr/m².1.033.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.231.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,97 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1996 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7, Vendal 7860 Spøttrup	64 m²	167 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 23 7860 Spøttrup	66 m²	264 m	12-03-2026	560.000 kr.	8.485 kr./m²
Bellisvej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	1,3 km	13-08-2026	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Kaprifolvej 10, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	1,5 km	10-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Rylevej 1, Vendal 7860 Spøttrup	69 m²	358 m	29-05-2026	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Ternevej 15, Vendal 7860 Spøttrup	44 m²	320 m	06-11-2024	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Vester Hærup Strandvej 27, Lihme 7860 Spøttrup	67 m²	1,2 km	07-08-2024	1.230.000 kr.	18.358 kr./m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	2,1 km	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Fyrrebakken 2, V Hærup 7860 Spøttrup	50 m²	1,8 km	29-08-2026	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Ildervej 9, Ø Hærup 7860 Spøttrup	62 m²	2,5 km	24-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu