Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Charlottevej 30

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.541 kr/m².2.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCharlottevej gns: 18.255 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+49,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.733.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,68 pct. siden sep. 1996
188k824k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1996370.000 kr.I dag · vores estimat2.733.120 kr.Markedet · 1992543.015 kr.Markedet · 1993396.330 kr.Markedet · 1994752.895 kr.Markedet · 1995747.780 kr.Markedet · 1996788.865 kr.Markedet · 1997743.820 kr.Markedet · 1998930.270 kr.Markedet · 1999188.100 kr.Markedet · 2000955.845 kr.Markedet · 2001781.770 kr.Markedet · 20021.063.260 kr.Markedet · 20031.040.160 kr.Markedet · 2004768.900 kr.Markedet · 2005679.140 kr.Markedet · 20061.092.960 kr.Markedet · 2007999.405 kr.Markedet · 20081.369.500 kr.Markedet · 20091.551.000 kr.Markedet · 20101.093.125 kr.Markedet · 20111.653.795 kr.Markedet · 2012862.785 kr.Markedet · 20132.009.370 kr.Markedet · 2014709.665 kr.Markedet · 20151.722.765 kr.Markedet · 20161.481.370 kr.Markedet · 20171.601.820 kr.Markedet · 20181.720.455 kr.Markedet · 20191.892.220 kr.Markedet · 20201.785.465 kr.Markedet · 20211.866.150 kr.Markedet · 20222.131.635 kr.Markedet · 20232.568.885 kr.Markedet · 20242.301.750 kr.Markedet · 20251.916.805 kr.Markedet · 20261.638.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottevej 5
9280 Storvorde		147 m²137 m13-04-20252.575.000 kr.17.517 kr./m²
Charlottevej 10
9280 Storvorde		144 m²139 m09-06-20262.735.000 kr.18.993 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²163 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²173 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²135 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²305 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²472 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²497 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Dagmarvej 22
9280 Storvorde		169 m²359 m24-06-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²135 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden